Ayda 1.650 TL ödeyerek ev sahibi olun! TOKİ, sosyal konut projesi kapsamında vatandaşın ev sahibi olmasına yardımcı oluyor. Türkiye’nin 81 ilinde 150 bin konutun satışını yapacak olan TOKİ sosyal konut projesine başvuru şartları neler? Başvuru tarihi ne zaman? Tüm soruların yanıtı haberimizde.
Üç adımda yeni konut hamlesi
TOKİ sosyal konut projesi için Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 13 Eylül’de tüm detayları açıklayacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ise TOKİ projesi için açıklamalarda bulundu.
“Üç adımda yeni konut hamlesi” adı altında Twitter hesabından paylaşım yapan Bakan Kurum:
“Birinci adım: Sosyal konut projesi kapsamında, TOKİ eliyle 81 ilde sosyal konutlar inşa edilecek. Konut, konut arsası, sanayi siteleri satılacak. Gençlere, emeklilere, şehit yakınlarına, gazilere, engellilere özel kontenjan ayrılacak.
İkinci adım: Emlak Konut öncülüğündeki kampanya kapsamında, gayrimenkul firmalarıyla konut kampanyası yapılacak.
Üçüncü adım: İstanbul genelinde 10 bin, ülke genelinde 40 bin arz fazlası kiralanamayan ya da satılamayan 50 bin ofis dönüştürülerek konut olacak.”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ projesiyle ilgili ayrıca, “Proje kapsamında İstanbul’da geliri 16 bin, diğer illerde ise 14 bin liranın altında olanlar ev sahibi olabilmek için TOKİ’ye başvuru yapabilecek. 30 yaş altı gençlere yaklaşık yüzde 20 kontenjan ayrılacak. Yaş skalası ve bir oran belirleyeceğiz. Diyelim ki konut projesine giremediniz, arsaya başvurup kendi evinizi de yapabileceksiniz. Yeni evliler diye bir kategori olmayacak, onlardan kastımız gençler. 240 aya kadar da vade imkanı olacak. Ödemelerin toplam hane gelirinin yüzde 30’unu aşmaması gerekiyor” dedi.
Başvuru şartları
Alt gelir grubu başvuru şartları
- T.C. vatandaşı olması
- Projenin bulunduğu il/ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuracakların en az 3 yıldır ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması gerekmektedir)
- Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç)
- Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) olmaması, (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç) (Başvuru sahibinin hisseli olarak sahip olduğu gayrimenkuller hariç)
- Başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması (Eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmamaktadır.)
- Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 14.000 TL olması (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 14.000 TL olması gerekmektedir.) (İstanbul ilinde gelir şartı 16.000 TL olarak uygulanmaktadır.)
Bir hane halkı adına -yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları- yalnızca bir adet başvuru yapması gerekmektedir.
Ayrıca, yukarıdaki başvuru şartlarına sahip olan;
1. Kategori olan“Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimlerinin” ,
2. Kategori olan“En az %40 Engelli Vatandaşlarımızın”
3. Kategori olan “Emekli Vatandaşlar”ın
4. Kategori olan “Diğer alıcı adaylarının”
başvuruları ayrı olarak 4 kategoride kabul edilecektir.
Başvuru için gerekli belgeler
Başvuru sahipleri,
- Kimlik Fotokopisi
- Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri, kredi kullanım durumuna göre T.C. Emekli Sandığından alacakları “Hak Sahipliği Belgesi”
- Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 40 engelli olduğuna dair)
- Emekli vatandaşlarımız, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Emekli Kimlik Belgesini veya belgesi henüz çıkmadı ise emekli olduğunu gösteren belge veya yazıyı ibraz edeceklerdir.
Sözleşme imzalama sırasında ibraz edilecek belgeler
- Başvurulan projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olanların kimlik ibrazı, kayıtlı olmayanlar için Nüfus Müdürlüklerinden alınacak son 1 (bir) yıldır projenin yer aldığı ilde ikamet ettiğini gösterir belge. (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuranlar 3 (üç ) yıl ikamet ettiğini kanıtlayacak belgeyi) ibraz edecektir
- Hane halkı gelirinin en fazla net 14.000 olduğunu (İstanbul için 16.000 TL) kanıtlayan gelir belgeleri
(Başvuru sahibi evli ise kendisi ve eşinden çalışan varsa kendisinin ve eşinin ayrı ayrı gelirini kanıtlayan belgeler)
• Başvuru sahibi veya eşinden herhangi biri çalışmıyorsa Sosyal Güvenlik Kurumundan çalışmadığına dair belgeleri
• Başvuru sahibi emekli ise, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan maaş dökümü veya emekli maaşının yatırıldığı banka hesap ekstresi
İllere göre konut fiyatları ve taksit tutarları
- İzmir Selçuk ve Kemalpaşa ilçelerinde 720 konutun fiyatı 410 bin liradan, taksitleri de 2.700 TL’den başlıyor.
- Kırıkkale Merkez’de 456 konutun fiyatı 314 bin liradan, taksitleri de 1.540 TL’den başlıyor.
- Kocaeli İzmit Sekbanlı ile Sepetçi’ 238 konutun fiyatı 415 bin liradan, taksitleri de 2.596 TL’den başlıyor.
- Sivas Merkez Yenimahalle ve Zara’da 247 konutun fiyatı 408 bin liradan, taksitleri de1.533 TL’den başlıyor.
- Uşak Merkez projesinde 327 konutun fiyatı 369 bin liradan, taksitleri de 1.541 TL’den başlıyor.
- Şanlıurfa’da 125 konutun fiyatı 412 bin liradan, taksitleri de 2.062 TL’den başlıyor.
- Iğdır Merkez Karaağaç’ta 169 konutun fiyatı 462 bin liradan, taksitleri de 1.928 TL’den başlıyor.
- Kilis Merkez Deveciler’de 196 konutun fiyatı 355 bin liradan, taksitleri de 1.482 TL’den başlıyor.
- Kütahya merkez ve Dumlupınar’da 198 konutun fiyatı 508 bin liradan, taksitleri de 1.906 TL’den başlıyor.
- Siirt’te 160 konutun fiyatı 396 bin liradan, taksitleri 1.649 TL’den başlıyor.
- Bursa’da 90 konutun fiyatı 424 bin liradan, 1.770 TL’den başlıyor.
- Elazığ’da 11 konutun fiyatı 441 bin liradan, taksitler 1.656 TL’den başlıyor.
- Hatay Belen’de 22 konutun fiyatı 410 bin liradan, taksitler ise 2.052 TL’den başlıyor.
- Karaman Merkez’de 19 konutun fiyatı 439 bin liradan, taksitleri de 2.200 TL’den başlıyor.
- Yozgat Çandır’da 14 konutun fiyatı 163 bin liradan, taksitler 2.239 TL’den başlıyor.
